12 Aralık 2017 Salı

Yapı sektöründeki daralmalar

05 Nisan 2013, 15:51
Yapı sektöründeki daralmalar
Soner Şahin
  Barış Onay: Yapı sektörünü belirsizlik alerjisi yavaşlattı!

Yapı-Endüstrisi Merkezi Genel Müdürü Barış Onay, 2012'de sektörün yavaşlamasının Türkiye ekonomisinin yavaşlamasından daha fazla olduğunu, bunun ise sektördeki ''belirsizlik alerjisi''nden kaynaklandığını kaydetti. 

Yapı-Endüstrisi Merkezi tarafından Türk yapı sektörüne dair gelişmelerin değerlendirilmesi için düzenlenen toplantıda konuşan Onay, 2012'nin 9 aylık döneminde Türk yapı sektörünün yüzde 1 büyüdüğünü, geçen yıl ise bu rakamın yüzde 12,7 olduğunu söyledi. 

Bu yılın aynı döneminde AB 27 ülkesinin yüzde 5,8 küçüldüğünü aktaran Onay, bu rakamın geçen yılın aynı döneminde yüzde 1,5 büyüme olarak gerçekleştiğini dile getirdi.  Önceki yıllarda sektörle Türkiye'nin birbirine paralel olarak aynı oranda yavaşladığını belirten Onay, 2012'de sektörün yavaşlamasının Türkiye ekonomisinin yavaşlamasından daha fazla olduğunu kaydetti. Bunu sektördeki 'belirsizlik alerjisine'' bağlayan Onay, söz konusu belirsizlikler hakkında şunları söyledi: 

''KDV belirsizliği bir numaralı belirsizlik. Şu an ev satın alıyorsunuz, evinizin fiyatı bir anda yüzde 17 artabilir ama bilmiyorsunuz. İkincisi kentsel dönüşüm. Başladı, başlayacak, yıktık 3 tane hastaneyi, olmadı vs soru işareti. Bir üçüncüsü mütekabiliyet, geçen hafta bir dernek de kuruldu. Yabancıya satış bir beklenti idi. Sektör ile ilgili makro ekonomik beklentilerde değişiklik beklentisi korunduğu sürece sektörün Türkiye ortalamasını dahi tutturamadığını görüyoruz.'' 

2012'nin ilk çeyreğinde Türkiye'nin yüzde 3,4, sektörün ise 2,7 büyüme gösterdiğini anımsatan Onay, 2. çeyrekte Türkiye'nin yüzde 3, sektörün ise yüzde 0,3 büyüdüğünü hatırlatarak, ''3.çeyrekte ise Türkiye yüzde 1,6, sektör yüzde 0,4 büyüdü'' ifadelerini kullandı.  Son çeyrekte bir şeyler yapılması gerektiğini kaydeden Onay, böylelikle sektörün bir düzelme trendine girebileceğini, yoksa seneyi projeksiyonların da altında bir büyüme ile bitireceğini düşündüğünü söyledi. 

''Türkiye'de 2012'de 'çok kontrol edilmiş' bir yıl yaşandı''

Onay, Türkiye'de 2012'de ''çok kontrol edilmiş'' bir yıl yaşandığını belirterek, ekonomi kendi kendine bırakılsaydı sektörde bir şişme olabileceğini ama buna izin verilmediğini söyledi. 2012'nin tamamında ruhsat alan bina sayısının 94 bin olmasını beklediklerini  vurgulayan Onay, bu rakamın geçen yıl 100 bin civarında olduğunu dile getirdi.  Vergi indirimlerinin olduğu 2009'un ikinci çeyreğinden beri konut satışlarında ciddi bir azalma ya da artışın olmadığını aktaran Onay, bütün ekonomik göstergelerin enflasyon verisi ile ilgili olduğunu ifade etti.  

Türkiye'de 2012'de ekonominin planlı bir şekilde soğutulduğu, enflasyonun düşürüldüğü ve bunda da başarılı olunduğuna dikkati çeken Onay, ''Ki bir anda konut kredilerinde aşağı doğru giden bir trend görüyoruz'' dedi. 2012'nin son çeyreğinin olumlu faiz ortamı ve son çeyrekte geleneksel olarak konut satışlarının artmasından dolayı 2012'nin artı trend yakalayacağını düşündüğünü aktaran Onay, 2012'de yurt dışı müteahhitlik hizmetlerinin toplam değerinin 23 milyar dolara çıkmasını beklediklerini dile getirdi. 

Türkiye'nin yurt dışı müteahhitlik hizmetini 24,7 milyar dolar ile en fazla 2007'de yakaladığı bilgisini veren Onay, o yıldan sonra bu rakama ulaşılamadığını, sebeplerinden birisinin de Türk müteahhitlerinin politik risk yerlerde inşaat yapması olduğunu söyledi. Türk müteahhidinin yeni pazarlar bulmak ve mevcut pazarlarında da büyümesi gerektiğini vurgulayan Onay, konuşmasına şöyle devam etti: ''Burada da Rusya ve eski BDT ülkelerinin önemi tekrar ortaya çıkıyor. Yani kendi içerisinde politik risk taşımayan, güçlü bir merkezi yönetim tarafından yönetilen ve kar oranı yüksek ülkeler. Bunlar bizim kuzey-doğumuzda bulunan ülkeler. Bu arada yapı malzemesi sektörü bir ihracat rekortmeni, ihracat fabrikası. Geçtiğimiz 6 yıl içerisinde yapı malzemesi ihracatının ithalatına oranı 2,48 kat idi. Yani 1 ithal ediyorsak, 2,48 ihraç ediyoruz. Bir de üretiminde ham madde olarak ülkemizden çıkan taşı toprağın kullanıldığı bir sektör. Hem müteahhitlik, hem de yapı malzemesi sektörünün, Türkiye'nin yurt dışı yatırımlarının ve yurt dışı ilişkilerinin çok iyi bir noktada olmasına ihtiyacı var. Bu sadece yerini koruyabilmesi için önemli.''  

Ağaoğlu: İnşaat sektörü 2013 yılında çok daha başarılı olacak!

Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu: ''2013 yılında hem inşaat sektörü hem de genel ekonomi 2012 yılından çok çok daha başarılı olacak''...

Son zamanlarda adını sıkça duymaya alıştığımız, sansasyonel çıkışlarıyla tanınan, aynı zamanda son projesiyle gündeme oturan Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, 2013'te hem inşaat sektörünün hem de genel ekonominin bu yıldan
çok daha başarılı olacağını söyledi.

Gebze bölgesinde de yatırım yapmayı planladığını ve arsa alımının sürdüğünü belirten Ağaoğlu Bursa Uludağ'da, 2012 yılı değerlendirmesi ve 2013 yılı beklentilerine ilişkin düzenlenen toplantıda 2012 yılının 3,5 - 4'lü büyüme rakamlarıyla kapatılacağını
beklediğini söyledi.  Ağaoğlu, 2012 yılının kontrollü küçülme yılı ve sıkıntılı bir yıl olduğuna işaret ederek, inşaat sektöründe de bazı sıkıntılar olduğunu ve bunların konuşulduğunu dile getirdi.  İşini doğru yapana her zaman Türkiye'de iş bulunduğunun altını çizen Ağaoğlu, ''Ama işini doğru yaparken bir tane doğru yetmiyor. Yer, proje, fiyat, ödeme şartları, marka doğru olacak. Bunları bir araya getirdiğinizde Türkiye'de her dönemde iş yapılabileceğini ben hep söylüyorum. Türkiye ekonomisinin gücüne inanan bir insanım'' ifadelerini kullandı. 

Ali Ağaoğlu, Türkiye'nin yüzde 5'in üzerinde büyüme sağlamak zorunda olan bir ülke olduğuna işaret ederek, şunları kaydetti:  ''Çünkü genç bir nüfusu var. Bu genç nüfusa iş ve aş vermesi lazım. Yüzde 5'in üzerinde büyümeyi Türkiye'nin sürdürmesi lazım. Bunun için de kaynak lazım. Bu kaynağın en kalıcı ve en ucuz yolu, yabancıya mülk satışıdır. Gelişmiş batı ülkelerine bakın, eğer bir ülkede emlak, mülk para yapıyorsa, o ülke kalkınmış ülkedir ve kaynağından büyük bir bölümünü de buralardan sağlamıştır. Biz de buna çok önem veriyoruz. Başta İstanbul olmak üzere, Türkiye'yi şu anda insanların portföyüne yazdırdık. Bugün çok ciddi şekilde Türkiye'den emlak, daire almaya başladılar. Son iki ay içinde 80 milyon doların üzerinde bir dövizi Türkiye'ye getirdik. 2 yıl içerisinde 1 milyar doların üzerinde bir kaynağı Türkiye'ye getireceğimizi taahhüt ediyorum.''  

Ali Ağaoğlu, sadece sektör bazında değil genel ekonomi adına, 2012 yılında kentsel dönüşüm yasasının hayata geçirilmesi ve mütekabiliyet yasası ile birlikte 2013 yılının 2012 yılından çok çok daha iyi olacağı değerlendirmesinde bulunarak, ''2013 yılında hem inşaat sektörü hem de genel ekonomi 2012 yılından çok çok daha başarılı olacak'' diye konuştu.

Bu içeriğe yorum yapan ilk siz olun!

  • Ad Soyad:

  • Yorum:

  •  

    @name x

  • UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış, Türkçe karakter kullanılmayan ve tamamı büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır. Ayrıca suç teşkil edecek hakaret içerikli yorumlar hakkında muhatapları tarafından dava açılabilmektedir.

    YAZARLAR Tümü

  • GAZETE MANŞETLERİ

    HAVA DURUMU

    Görüntülemek istediğiniz ili seçiniz:

    ANKET Sonuçlar Tümü

    ?Yeni internet gazetesi sitemizi Beğendiniz mi?

    NAMAZ VAKİTLERİ

    Görüntülemek istediğiniz ili seçiniz:

    EN ÇOK OKUNANLAR

    BUGÜN

    BU HAFTA

    BU AY

    EN ÇOK YORUMLANANLAR

    BUGÜN

    BU HAFTA

    BU AY

    SPOR TOTO SÜPER LİG

    Tür seçiniz:

    SAYFALAR

    ARŞİV